1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.4万円/㎡
前年比-1.0%
神戸市中央区
33.7万円/㎡
前年比+7.6%
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北野ダイヤハイツ
兵庫県神戸市中央区加納町二丁目
山陽新幹線 / 新神戸駅 徒歩4分
1979年築 / 8階建 / 58戸 / SRC造
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4階 / 75.98㎡の場合
相場
2,175万円
28.6万円/㎡
1,169
1,840
2,510
3,180
AI査定結果
推定相場価格
2,175万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,840万円〜2,510万円
24.2万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年5月30日
北野ダイヤハイツ
2,480万円（32.6万円/㎡）/ 4階 / 75.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は35.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | 2,480万円 | 32.6万円 | 4階 | 75.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/30 | 2,280万円 | 41.9万円 | 2階 | 54.36㎡ | 1R | 東 |
| 2023/06/20 | 2,890万円 | 34.9万円 | 5階 | 82.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/10 | 2,890万円 | 34.9万円 | 4階 | 82.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/08 | 2,890万円 | 34.9万円 | 5階 | 82.86㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は33.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | 北野ダイヤハイツ 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅4分 | 2,480万円 | 32.6万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 58戸 | SRC |
| 2023/08/26 | 熊内スカイハイツ 神戸市中央区熊内町一丁目 | 新神戸駅10分 | 2,290万円 | 30.8万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 106戸 | SRC |
| 2026/05/19 | ユートピア諏訪山 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅10分 | 2,490万円 | 33.7万円 | 73.84㎡ | 3LDK | 5階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/15 | メゾンクレール諏訪山 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅11分 | 2,898万円 | 34.6万円 | 83.68㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2026/05/25 | マンション指月 神戸市中央区中山手通六丁目 | 県庁前駅6分 | 1,680万円 | 27.3万円 | 61.62㎡ | 3LDK+S | 4階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/06 | 北野町パークハイツ 神戸市中央区北野町四丁目 | 三ノ宮駅12分 | 3,390万円 | 38.7万円 | 87.59㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/13 | ユートピア相楽 神戸市中央区中山手通四丁目 | 元町駅10分 | 2,200万円 | 28.3万円 | 77.7㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/06 | メゾン北野 神戸市中央区北野町一丁目 | 新神戸駅8分 | 2,980万円 | 40.7万円 | 73.3㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/10 | 和光ハイマート三宮 神戸市中央区山本通二丁目 | 三ノ宮駅13分 | 1,930万円 | 33.7万円 | 57.3㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/06 | ユートピア中山手 神戸市中央区中山手通四丁目 | 県庁前駅5分 | 2,280万円 | 26.8万円 | 85㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2026/05/23 | 萬利ハイツ熊内 神戸市中央区熊内町五丁目 | 新神戸駅11分 | 1,890万円 | 25.4万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2026/05/27 | 新神戸サンクレバー 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅2分 | 2,150万円 | 34.7万円 | 62.01㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/17 | 山手ダイヤハイツ 神戸市中央区下山手通五丁目 | 県庁前駅3分 | 2,780万円 | 40.6万円 | 68.45㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 50戸 | SRC |
| 2024/09/16 | エイコースカイハイツ 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 2,449万円 | 34.5万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1%下落、神戸市中央区では7.6%上昇しています。
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兵庫県神戸市中央区熊内町一丁目
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兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
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1988年築 / 8階建 / 110戸 / RC造
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兵庫県神戸市中央区港島中町三丁目
ポートアイランド線 / 中公園駅 徒歩 5分
1982年築 / 8階建 / 70戸 / SRC造